土壌汚染調査対策（環境デューディリジェンス）

	環境修復に対する積極的な取り組みは、経営リスクの低減・回避、 環境に取り組む企業イメージの構築といった側面において、業種や業態を問わず、 あらゆる企業経営にとって不可欠なものとなっています。適切なリスク判断のためにも、適切な調査フローで調査を実施していく必要があります。また昨今ではM&Aや不動産証券化にともなう資産及び企業評価（デューデリジェンス）に伴い、土壌汚染のみならず環境全般の評価が必要な場合が多くみられます。この場合は、個々の案件に応じて適切な環境デューデリジェンスの実施が必要となります。  M&A、不動産証券化に伴う環境デューディリジェンス KESは方法及び調査タイミング等状況に応じてベストなご提案をさせていただきます。

資料等調査（Phase 1）

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ヒアリング結果、収集資料により、過去の土地利用履歴や有害物質取扱状況を把握し、その結果に応じて、人為的な汚染の可能性の評価や、汚染の可能性があるポイントを特定する調査です。

概況調査（Phase 2）

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土地利用による汚染発生の有無を平面的に把握することを目的とした調査です。

詳細調査（Phase 2）

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ボーリング調査や地下水調査を実施することにより、汚染範囲を3次元的に把握することを目的とした調査です。

対策（Phase 3）

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調査によって確認された汚染土壌によって、健康被害が生じないようにします。対策の方法は、汚染土壌の人への暴露を遮断することを目的にした方法と、土壌中から有害物資を除去することを目的とした方法があります。

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